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南(nan)(nan)昌市第一(yi)建(jian)筑工程有限責任公司就南(nan)(nan)昌市東湖(hu)區淵明北路158號(hao)酒店（1-8層）租賃項目進行國內公開(kai)招標(biao)(biao)，歡(huan)迎合格(ge)的(de)投標(biao)(biao)人前來參與投標(biao)(biao)，資格(ge)審(shen)(shen)查方式采用資格(ge)后審(shen)(shen)。

一、項(xiang)目概(gai)況與招標范(fan)圍

1.項目概(gai)況(kuang)：南(nan)昌(chang)市東湖區(qu)淵明北(bei)路(lu)158號酒店（1-8層）租賃項目房產(chan)租賃權。

租(zu)賃地點：南(nan)昌市東湖區淵明(ming)北路158號。

招(zhao)標(biao)內容：南昌(chang)市東湖區淵(yuan)明北(bei)路158號酒店(dian)（1-8層）（建筑(zhu)面積(ji)2751.38㎡）租賃項目房產(chan)租賃。

標段(duan)劃(hua)分：南昌市東湖區淵明北(bei)路158號酒(jiu)店（1-8層(ceng)）為1個(ge)標段(duan)整體租賃。

2.租賃年(nian)(nian)限：7年(nian)(nian)（含(han)2個月(yue)裝(zhuang)修期）。

3.經(jing)營業(ye)態：商業(ye)。

4.招(zhao)租底價：25.00元/㎡/月。

5.租(zu)金(jin)收繳方式：①轉賬(zhang)到指定賬(zhang)戶；②預收（先(xian)付后用）；③押金(jin)五(wu)十萬元(yuan)整。

6.資產以現狀出租，中(zhong)(zhong)標(biao)人為(wei)滿足經營所必須辦理的(de)各類手續和(he)設備添(tian)加、消防改造驗(yan)收、房屋裝修改造等事項，費用全部由中(zhong)(zhong)標(biao)人承(cheng)擔。招(zhao)標(biao)人只提(ti)供(gong)必要協助，且不對最終結果做任何承(cheng)諾(nuo)。

二、投標人資格要求

（一）以下適(shi)用于企業承租者

1.具(ju)有獨(du)立承(cheng)擔民(min)事(shi)責任(ren)的能力(li)且在中華人民(min)共和國境內合(he)法注冊的企業法人單位(wei)。

2.本項(xiang)目不接受(shou)聯合體投標。

（二）以下適用于個人(ren)承租者

1.投(tou)標人應(ying)具有公安機關核發的中華人民共(gong)和(he)國居民身(shen)份證。

2.投(tou)(tou)標人未處(chu)于財產(chan)被接管、凍(dong)結(jie)，破(po)產(chan)狀態，在近3年(nian)內，（2020年(nian)9月(yue)1日至投(tou)(tou)標截止時間）沒有(you)騙取中標或(huo)嚴(yan)重違(wei)約、因違(wei)法(fa)違(wei)規事件而被給(gei)予(yu)任(ren)何形(xing)式的處(chu)罰。

3.本次(ci)投標不接(jie)受聯(lian)合(he)體投標。

三、投標報名(ming)

1.報名地點(dian)：南昌市西湖區天主堂側41號南昌一建物業管理(li)分公司。

2.報名(ming)時間(jian)：2023年11月6日(ri)(ri)至11月10日(ri)(ri)，每天9：00-11：30，14：00-16：30(法定公休日(ri)(ri)、節假日(ri)(ri)除外、逾期不予受理)。

3.報名材(cai)料：企業承租(zu)人(ren)提供營業執照(zhao)、若(ruo)為(wei)法(fa)人(ren)：提供法(fa)定(ding)(ding)代表人(ren)證(zheng)書及(ji)本人(ren)身份(fen)(fen)證(zheng)；若(ruo)為(wei)授權代理(li)人(ren)，提供法(fa)定(ding)(ding)代表人(ren)授權委(wei)托(tuo)書、本人(ren)身份(fen)(fen)證(zheng)及(ji)代理(li)人(ren)身份(fen)(fen)證(zheng)，個(ge)人(ren)承租(zu)人(ren)提供本人(ren)身份(fen)(fen)證(zheng)。

以上證(zheng)明材(cai)料企業加蓋(gai)投標人公章，個人簽字加印(yin)手(shou)印(yin)，若(ruo)有相關證(zheng)書(shu)或(huo)材(cai)料實行電子證(zheng)件(jian)照的，可提供“可識(shi)別(bie)二維(wei)碼”的復印(yin)件(jian)加蓋(gai)單位(wei)公章，供現場查驗。

四.投標保(bao)證金(jin)

（一）保(bao)證金支付方式：采(cai)用銀行轉(zhuan)(zhuan)賬(zhang)形式，轉(zhuan)(zhuan)賬(zhang)時(shi)需(xu)備注(zhu)項目名(ming)稱（以(yi)企業名(ming)義投(tou)標的(de)，須以(yi)企業賬(zhang)戶轉(zhuan)(zhuan)賬(zhang)，以(yi)個人名(ming)義投(tou)標的(de)，須以(yi)本人賬(zhang)戶轉(zhuan)(zhuan)賬(zhang)）。

保證金金額：人(ren)民幣100000.00元（大寫：壹拾萬元整）

截止時間：2023年11月14日17：00時

賬(zhang)戶名：南昌市第一建筑工(gong)程有限(xian)責任(ren)公(gong)司

賬戶號(hao)： 791901522800125

開戶行： 江西(xi)銀行南昌(chang)京(jing)東大道(dao)支行

（二）注意(yi)事(shi)項

1.投標人(ren)如(ru)因(yin)賬(zhang)號錯(cuo)誤、保證(zheng)金(jin)數額不足、保證(zheng)金(jin)未在規定時(shi)間內到(dao)賬(zhang)等原因(yin)造成未能報名成功，我(wo)司不承擔(dan)任何(he)責(ze)任。

2.投(tou)(tou)標保(bao)證(zheng)的(de)退還(huan)(huan)：①按公告要求確定(ding)中(zhong)標人(ren)后，其投(tou)(tou)標保(bao)證(zheng)金于(yu)中(zhong)標通知(zhi)(zhi)書發出之日(ri)自(zi)動(dong)轉(zhuan)為房屋租(zu)(zu)金或(huo)履約(yue)保(bao)證(zheng)金的(de)一部分(fen)，不足部分(fen)由中(zhong)標單位在簽訂租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同之前(qian)補足。其他投(tou)(tou)標人(ren)繳納的(de)保(bao)證(zheng)金在中(zhong)標通知(zhi)(zhi)書發出后及時辦理退還(huan)(huan)（不計息）。②保(bao)證(zheng)金只退還(huan)(huan)至投(tou)(tou)標人(ren)繳款賬戶。因收款人(ren)與投(tou)(tou)標人(ren)名(ming)稱不一致造(zao)成的(de)競租(zu)(zu)保(bao)證(zheng)金無(wu)法(fa)退還(huan)(huan)或(huo)遲(chi)延退還(huan)(huan)，我司(si)不承擔任何責任。 

3.投標保證金不予退還的情(qing)形： 

投(tou)標人存在(zai)下列情況(kuang)造成項目無法履約須(xu)重新組織公(gong)開租賃的(de)，投(tou)標保證金不(bu)予退還：

①超過規定(ding)時間無正當理由不(bu)領取《成交(jiao)確認書》的； 

②領取(qu)《成交確(que)認書》后無正當理(li)由放棄承租資格的； 

③未按照公(gong)告約定(ding)簽署《房屋(wu)租賃(lin)合同》的(de)；

④中標人在規定期限內未能繳納履約保證金的；

⑤其他(ta)因(yin)承租人原因(yin)造成無法簽訂《房屋租賃(lin)合同》的。 

4.開標時，需攜(xie)帶投標保證金銀行轉賬憑證。

五、遞交投標(biao)文件地點及開標(biao)時(shi)間

1.開標(biao)時間：2023年(nian)11月15日下午2:30。

2.遞交投標文件及開標地點：南昌市西湖區朝陽洲中(zhong)路95號南昌一(yi)建公司。

六、刊登媒體：南昌市(shi)建設投資集團有(you)限公司（//www.ncct.cc/）。

招標人：南(nan)昌市第一建筑(zhu)工程有限責任公司(si)

聯系人及電話：彭先生  0791-86738670   13870993439

地 址：南昌市西(xi)湖區朝陽洲中路95號(hao)南昌一建公司。

  2023年(nian)10月20日